Квартира 68 м² в Подгорице, Черногория

246 702 $

3 627 $ /м²

4OgCW

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #7

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #8

Квартира 68м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 210000€ аренда фото- #9

Площадь

68 м²

Спальни

Квартира в Подгорице. Город - Подгорица

описание

Продается светлая квартира в Подгорице, район Горица

Расположение: Подгорица, район Горица
Цена: 210 000 евро

Новый дом, заселение в 2025 году!

Характеристики квартиры:
• Площадь: 68 м²
• Этаж: 1-й (удобный доступ)
• Планировка:
• Две спальни — уютные и просторные
• Ванная комната
• Дополнительный туалет
• Ориентация: Юго-восток — много естественного света в течение дня
• Большие окна — создают ощущение простора и наполненности светом

Удобства и инфраструктура:
• Лифт — доступный и удобный для всех жильцов
• Парковка — безопасное место для вашего автомобиля

Прекрасный выбор как для комфортного проживания, так и для инвестиции!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

246 702 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Подгорице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Подгорице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Подгорице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).