Площадь
40 м2
Спальни
2
Квартира в Которе. Город - Котор
Квартира с видом на море, с придомовой зоной отдыха и земельным участком
Котор, Kavač
Площадь квартиры 40м² .
Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома с видом на Которский Залив.
Квартира новая, после ремонта, с кондиционерами, мебелью и бытовой техникой, готова к проживанию
Структура квартиры:
гостиная с обеденной зоной и кухней
гардеробная и рабочий кабинет
спальня
санузел с душевой кабиной.
Тихое и спокойное место, вдали от городской суеты.
Рядом продуктовые и строительные гипермаркеты, школа, рынок, автозаправки.
До аэропорта Тиват 5 минут на авто, до Котора и Тивата 15 минут, до ближайшего пляжа 3 км
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
160 698 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить дом в Ораховаце, Черногория 1 149 525 $
5
300
Продаётся просторный дом в Бока-Которском заливе, Ораховац Уникальное предложение — продаются 1 и 2 этажи дома с отдельным входом и...
Купить дом в Рисане, Черногория 129 028 $
2
77
Каменный дом под реставрацию и участки с руинами расположены в пос. Доне Леденице, в 15 км от моря. Тихое живописное...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости