Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

111 312 $

1 919 $ /м²

4OZXj

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Соренто Соле Маре

Предлагаем вашему вниманию уникальный двухкомнатный мезонет в изысканном жилом комплексе "Соренто Соле Маре" в Светом Власе. Этот объект площадью 58 квадратных метров представляет собой стильное жилье с современным и практичным дизайном интерьера. Недвижимость оформлена с учетом последних тенденций в дизайне, создавая привлекательное и функциональное пространство. Светлые тона и продуманная планировка делают эту квартиру идеальным вариантом для комфортного проживания. Два санузла, благоустройство под ключ.

Расположенный в непосредственной близости от пляжа, "Соренто Соле Маре" предлагает своим жителям не только элегантное жилье, но и близость к морю (двести метров) и всем удобствам курортного образа жизни. Такие преимущества, как открытый бассейн, паркинг, зеленые зоны и шаговая доступность к развлекательным заведениям, делают этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Такса годового обслуживания равна 12 евро за 1 кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 312 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).