Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

110 016 $

1 896 $ /м²

4OYTH

Площадь

58 м²

Спальни

Апартамент с видом на море в Оникс, первая линия

Компания "Болгарский дом" спешит ознакомить вас с этим шикарным предложением. Предлагаются к продаже апартаменты с одной спальней в новом комплексе Оникс в городе Святой Влас на первой линии моря. Совершенно фантастическая панорама моря! Жилье площадью 57,73 кв.м. расположено на втором этаже. Выполнен качественный ремонт, вам останется только подобрать мебель по своему вкусу. Для вашего удобства предлагается несколько видов меблировки по разным ценовым тарифам.

Комплекс Оникс имеет исключительное местоположение. Здесь уникальная комбинация глади моря в сочетании с пленительными зелеными холмами, приятная обстановка, уют и спокойствие. Специфический средиземноморский климат. Инвестиции, вложенные в приобретение недвижимости в данном комплексе, не потеряют своей привлекательности и через много лет. Здесь можно отдыхать как летом, так и проживать круглый год. Апартаменты находятся в 10 метрах от собственного пляжа! При желании, вы всегда можете сдавать их в аренду, имея высокую доходность. Комплекс с закрытой территорией, которая постоянно охраняется, по всему периметру и внутри здания есть камеры видеонаблюдения. Все это гарантирует вам тихий и спокойный отдых. Здесь есть 2 бассейна, сауна, парная, ресторан, парковка, детская площадка. До ближайшего аэропорта Бургас 30 км.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

110 016 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).