Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

92 959 $

1 430 $ /м²

4OYye

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Райский Сад

Великолепное предложение для ценителей формата «все включено»! В ЖК Райский Сад, самом привлекательном курортном проекте под ПМЖ в Святом Власе, новинка – обустроенная двухкомнатная квартира с видом на море! Достаточно просторная, с удачной планировкой, она оснащена качественной мебелью и всей необходимой для комфортного быта техникой. Четвертый, последний жилой этаж одного из корпусов, площадь – 65 кв. м.

Несколько десятков удобств, безупречный сервисный уровень, по-богатому обустроенная и стильная территория, которая граничит с морем – все эти преимущества без ограничений доступны жильцам комплекса Райский Сад. В его обустройстве предусмотрены потребности отдыхающих всех возрастов и вкусов, а обслуживание (сервис и охрана) осуществляются круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 959 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).