Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 42 м² в Святое Власе, Болгария

91 757 $

2 184 $ /м²

4OhFX

Квартира 42м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 78500€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 78500€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 78500€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 78500€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 78500€ аренда фото- #5

Площадь

42 м²

Санузлы

Уютная меблированная студия в Святом Власе - Болгария

Идеальная студия на берегу моря

В продаже уютная меблированная студия в Святом Власе, в первой береговой линии, с полным комплектом мебели и техники, в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и удобной транспортной доступностью — идеальное предложение для отдыха и инвестиций!

Площадь - 42,47кв.м./38,90 кв.м.

Этаж 4/6

Акт 16

Общие части - 3,57 кв.м.

Такса поддержки - 1180 евро/кв.м. в год

Лифт

Новая мебель и техника

Закрытая территория

Состоит из комнаты с кухонной зоной, спальной зоны, прачечной, санузла, ванной комнаты с туалетом, а также террасы с видом на море.

Цена квартиры – 78 500Е

Не упустите этот шанс! Пусть ваша новая жизнь у моря начинается здесь — действуйте прямо сейчас!

Услуги и удобства

Лифт

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 757 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Вид на море

Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Зона отдыха

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).