Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OXA4
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
2
До моря
100 м

Описание

Райский Сад 4

Предлагаем Вашему вниманию квартиру на первом этаже в шикарном комплексе. Этот уникальный комплекс расположен на южном склоне на самом берегу Черного моря с видом на старинный город Несебр. Комплекс находится в красивом курортном городке Святой Влас, в непосредственной близости до Солнечного берега и недалеко от аэропорта Бургас (35 км), и предлагает своим гостям спокойную гавань для полноценного отдыха. Здания окружены пестрыми садами, среди которых журчат декоративные ручейки. Чувство простора создают и семь внешних бассейнов. Все они имеют детские секции.

Для гурманов предлагаются рестораны ”Парадисо”, итальянский “Альберо делла Вита” и рыбный ресторан, расположенный на самом берегу моря. Освежающие напитки и разнообразие классических и экзотических коктейлей можете заказать в бассейн-барах, в Арт Кафе или Панорамном баре, наслаждаясь прекрасным  видом на залив и старинную часть города Несебр. Ночной бар “Ноя” открывает свои двери два раза в неделю.

Для желающих активного отдыха комплекс предлагает два мультифункциональных теннисных корта, крытый подогреваемый бассейн и фитнес- клуб. Освободитесь от стресса и динамики городской жизни в СПА -центре с парной баней, сауной, джакузи, солярием и профессиональным массажем.
Даже когда Вам необходимо вернуться на момент к реальности, в Вашем распоряжении бизнес- центр и высокоскоростной интернет.

Также к Вашим услугам: частная пристань и частный пляж с лежаками, зонтиками и водным трамплином , подземная парковка, небольшой отель для Ваших гостей , вертолетная площадка, банк и многое другое.

Апартаменты  меблированы и декорированы в индивидуальном стиле.

Отделка апартаментов:

·         Ванная с бойлером, оборудованным санузлом, стены и пол-качественная  керамическая плитка, освещение-галогенное

·         Ламинированное напольное покрытие

·         Стены и потолки – латексная краска

·         Металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами

·         Входная дверь с домофоном

·         Возможность установить кабельное телевидение и интернет

·         Кондиционер в каждой комнате

·         Обустроенная кухня

Такса обслуживания составляет 936 евро в год независимо от площади апартамента. Она включает пользование бассейнами и их техническое обслуживание, уборку и освещение общей территории, поддержание порядка в подъездах, озеленение, мелкий ремонт внешних частей комплекса и круглогодичную охрану.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
83 101 $
Расположение
У моря
Этаж
1

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария