Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

76 480 $

1 141 $ /м²

4OZZk

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

В Святом Влас от АН Болгарский Дом - чудесная новинка, осмотры которой проводим уже сегодня! Семейная двухкомнатная квартира в ЖК "Краун Форт Клуб" идеально подходит для молодых семей и тех, кто ценит удобство и простор. Расположенная на четвертом этаже, она предоставляет отличное сочетание цены и качества. Суммарная квадратура равна 67 кв. м., светлый, удачно обустроенный интерьер, открытая солнечная терраса, отдельная спальня.

В жилом комплексе Краун Форт Клуб есть детские площадки и бассейны с водными горками, создана гармоничная среда для детей. Территория обширная, с красивым озеленением и массой дополнительных удобств в виде спортивных площадок, ресторана, паркинга и минутного доступа к пляжу. Такса 14,5 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 480 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).