Квартира 56 м² в Святое Власе, Болгария

78 045 $

1 393 $ /м²

4OZWi

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бей 2

Уютную двухкомнатную квартиру в живописном Святом Власе в жилом комплексе Роял Бей 2 готовы предложить вам к приобретению агенты компании Болгарский Дом! Эта квартира предлагается с мебелью и техникой, готовой для комфортного проживания. Планировка включает в себя просторную гостиную с удобной зоной отдыха и кухонным уголком, отдельную спальню, а также ванную комнату с туалетом. С террасы открывается великолепный вид на ухоженную зеленую территорию ЖК и бассейн. Площадь 56 кв. м., пляж находится всего в 50 метрах.

ЖК Роял Бей 2 расположен на первой линии в Святом Власе, предоставляя легкий доступ ко всей инфраструктуре и коммуникациям. Рядом находятся супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, а также автобусная остановка. Здесь вы также найдете широкий спектр удобств и развлечений, включая ресепшн, лобби-бар, ресторан "Царь Симеон", спа-центр в византийском стиле с массажными кабинетами, тренажерным залом и сауной, а также магазины, открытый бассейн и детский бассейн. Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру в курортном районе Святого Власа всего в 700 метрах от центра и с удобным доступом к аэропорту всего в 35 километрах. Круглосуточная охрана комплекса обеспечит ваш спокойный отдых и безопасность.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 045 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).