Квартира 83 м² в Святое Власе, Болгария

76 131 $

917 $ /м²

4OYOC

Площадь

83 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Каса Реал 2

С удовольствием предлагаем вашему вниманию отличную квартиру, расположенную во второй фазе курортного отеля Каса Реал. Это – двухкомнатный апартамент, который находится на третьем этаже, и оснащен всей необходимой техникой, мебелью и сопутствующими хозяйственными принадлежностями. Его площадь в 83 кв. м. позволяет с комфортом проживать всей семье, не испытывая неудобств из-за недостатка пространства. В метраж включена большая терраса, с которой открывается красивый боковой вид на море. Квартира с современным интерьером и продается в состоянии под ключ. При необходимости агенты проведут оперативные показы.

Ориентированный на разнообразный, полноценный и комфортабельный отдых всей семьи, курортный отель Каса Реал построен с учетом практически любых пожеланий отдыхающих. Бесплатная автостоянка, СПА-центр, снаряжение для занятий водными видами спорта, а также массажный салон и фитнес-клуб – далеко не все бонусы. Дополнительно работает локация для игры в настольный теннис, служба рент-а-кар, есть бассейн.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 131 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).