Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

76 216 $

1 524 $ /м²

4OZJy

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Адмирал

Самое «вкусное» предложение текущего сезона от нашей компании! В топ-комплексе Адмирал, что построен в четверти километра от пляжа Святого Власа, в продаже двухкомнатная квартира по отличной цене. Это апартамент с безупречно выполненным чистовым ремонтом и уже оснащенным санузлом ждет своих новых собственников. Идеальное состояние, продажа без мебели – у вас будет чудесная возможность самостоятельно оформить все пространство по своему вкусу. Квартира с открытой террасой, первый этаж, суммарная площадь равна 50 м. кв.

ЖК Адмирал в Святом Власе - это идеальное место для тех, кто ценит роскошь, комфорт и неповторимую атмосферу престижа. Всесезонный комплекс, расположенный на берегу моря, с архитектурой, которая объединяет в себе современный стиль и классические элементы, оснащен рядом ценных удобств: бассейном, паркингом, зонами отдыха, спортивным залом, рестораном, игровой площадкой для детей и СПА. Обслуживание общих частей включено в таксу, равную 650 евро в год. Три минуты пешком до яхт-марины и пляжа, рядом парк и эпицентр удобств топ-курорта Болгарии.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 216 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).