Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

292 539 $

3 900 $ /м²

4OZRK

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Оникс

Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта в уникальном ЖК Оникс! Представляем вашему вниманию эксклюзивную двухкомнатную квартиру с фантастическим видом на бескрайнее Черное море. Площадь квартиры составляет 75 квадратных метров, что обеспечивает просторное проживание и свободу передвижения. Квартира, расположенная на первом этаже, уникальна своими двумя террасами, позволяющими наслаждаться панорамными видами на лазурные воды моря и создающими идеальную атмосферу для расслабленных вечеров. Приятным бонусом является выход к бассейну. Дизайнерский интерьер этой квартиры поражает своей изысканностью и утонченностью. Просторные и светлые комнаты сделаны с заботой о каждой детали. Вы по достоинству оцените элегантные декоративные элементы и уникальные дизайнерские решения, которые придают квартире неповторимый шарм. Очарование этой недвижимости не ограничивается только интерьером, ведь из каждого окна открывается прямой вид на море!.

ЖК Оникс построен на кромке воды, его элегантно оформленная территория с разнообразными удобствами – чудесное место и для отдыха, и для комфортного круглогодичного проживания. Рестораны, магазины, игровой центр для детей, СПА, сад, приватная пляжная зона и многое другое будет в вашем распоряжении.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

292 539 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).