Квартира 145 м² в Святое Власе, Болгария

280 770 $

1 936 $ /м²

4OZVc

Площадь

145 м²

Спальни

Пятикомнатная квартира в Артур

Святой Влас, ЖК Артур, - это эксклюзивное предложение, которое объединяет двух- и трехкомнатные апартаменты, создавая уникальное пространство для вашей комфортной жизни. Эта просторная пятикомнатная квартира расположена на втором этаже: 145 квадратных метров чистой и уютной площади для вашей семьи. Особенности этой квартиры включают боковой вид на море, что придает ей особый шарм, а также две террасы и просторную гостиную. С такой планировкой, это идеальное жилье для семьи, которая ценит пространство и комфорт. Под ключ, готова к заселению и имеет высокий рентный потенциал.

ЖК Артур относится к высокому классу жилых комплексов и предоставляет широкий спектр удобств для своих жителей. Такса за обслуживание составляет всего 12 евро, что делает этот комплекс более доступным, чем многие другие. Расположение всего в 400 метрах от моря придает этому месту особый шарм и делает его идеальным для семей, ищущих комфорт и близость к пляжу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

280 770 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).