Квартира 120 м² в Святое Власе, Болгария

292 220 $

2 435 $ /м²

4OZEI

Площадь

120 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дольче Вита 2

Эстетичная недвижимость в Святом Власе, которая точно произведет на вас впечатление! Трехкомнатная квартира во второй части Дольче Вита 2 в продаже! Квартира качественно обеспечена современными системами: по всей площади теплый пол, а на панорамных окнах жалюзи с электрическим приводом для обеспечения приватности. Дорогостоящая встроенная кухня, две отдельных спальни, одну из которых можно обустроить как детскую. Окна одновременно выходят на горные хребты и открывают морскую панораму. Одна из террас закрытая и может использоваться как кабинет или зона отдыха. Метраж – 120 кв. м., продажа от собственников под ключ.

Расположение комплекса – это престижный, коммуникативный район, в котором большое количество семей проживает круглогодично. Здание комплекса Дольче Вита 2 возведено согласно современным тенденциям архитектуры и обустройства круглогодичного жилья. Здесь роскошная инфраструктура локально, которая закрывает потребности всех жильцов. Море в пятидесяти метрах, рядом яхт-порт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

292 220 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).