Квартира 83 м² в Святое Власе, Болгария

136 788 $

1 648 $ /м²

4OZQL

Площадь

83 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Арена 1

Откройте новую главу своей жизни в этой прекрасной квартире на побережье Черного моря в курортном городе Святой Влас. Идеально расположенная рядом с белоснежным песчаным пляжем и прямым выходом к яхтенному порту эта недвижимость удивит вас функциональностью. Представьте себе просторную гостиную с панорамными окнами с выходом на озелененную и меблированную террасу 25 кв. м. с видом на море, кухню, оснащенную техникой и уютную спальню с удобной системой хранения вещей. Площадь 83 кв. м., первый этаж, топ-решение под аренду.

Арена 1 – всесезонный курортный комплекс, который предлагает широкий спектр удобств и развлечений. Он расположен в непосредственной близости от ресторанов, магазинов и других развлекательных объектов. До моря и порта менее минуты ходьбы, доступная такса поддержки на уровне 10 евро/кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

136 788 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 788 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).