Двухкомнатная квартира в Даймонд Резидентс
И снова топ-комплекс из актива Болгарского Дома, Даймонд Резидентс, открывает свои двери для покупателей. К продаже в Солнечном береге готова большая трехкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже. Апартамент меблирован, его общая площадь – 72 кв. м. При обустройстве собственники придерживались оригинального, авторского стиля в неоклассическом направлении – в квартире шикарный ремонт и дорогостоящие элементы освещения. Окна выходят на теннисный корт.
Заслуженно популярный и невероятно востребованный среди соискателей комплекс – это образец грамотного сочетания сервиса и удобств. Он возведен в 400 метрах от черноморского побережья, и предлагает владельцам жилья полноценный и оздоровительный отдых. На территории работает СПА, фитнесс-центр, национальный ресторан, водный бар у бассейна, есть супермаркет, несколько магазинов и салон красоты.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 234 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
77 456 $
Солнечный берег, Болгария
1-комнатная квартира в Pacific 3, Солнечный берег однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже в комплексе Pacific 3 в Солнечном Берегу. Pacific 3 - закрытый комплекс...
77 456 $
Солнечный берег, Болгария
Меблированная однокомнатная квартира в Пасифик 2, Солнечный берег Мы рады представить вашему вниманию эту светлую однокомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже с...
77 456 $
Солнечный берег, Болгария
Меблированная квартира с одной спальней в комплексе Harmony Palace, Солнечный берегIBG Real Estates рада предложить эту меблированную и оборудованную двухкомнатную кварти...
Вид на парк 77 456 $
Солнечный берег, Болгария
Апартамент с 1 спальней и видом на парк на продажу в комплексе Sea Diamond, Солнечный берегПродается двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже в комплексе Se...
77 456 $
Солнечный берег, Болгария
Просторная квартира с 1 спальней на продажу | Пасифик 3, Солнечный берегIBG Real Estates представляет просторную квартиру с 1 спальней, расположенную на 6 этаже в закрыто...
77 456 $
Солнечный берег, Болгария
В самом сердце Солнечного берега представляем вам великолепную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Мессамбрия Палас". Эта просторная недвижимость площадью 60 квадра...
