Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTRY
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Гренаде, Солнечный Берег

Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 6 этаже в Комплексе Гренада. Комплекс находится очень близко к морю и в нескольких минутах ходьбы от исторического города Несебр. Район вокруг комплекса имеет очень развитую инфраструктуру: магазины, рестораны, пункты обмена валют, аптеки, круглогодичный супермаркет. В комплексе Гренада есть бассейн с детской секцией, ресторан и бар.
Квартира общей площадью 65 кв.м. и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и столовой, балкона с видом на бассейн, одной спален, ванной комнаты с душевой кабиной. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Услуги и удобства в Гренаде, Солнечный Берег:
- Бассейн с секцией для детей
- Ресторан
- Бар
Годовая плата за обслуживание: 12 евро/кв.м.
 

Ref. 11898

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
74 012 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный
Расположение
У моря
Этаж
6

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель
  • Лифт
  • Бытовая техника
  • Интернет

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 012 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария