Квартира 83 м² в Солнечном Береге, Болгария

74 539 $

898 $ /м²

4OZOj

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Гренада

Квартира с эстетичным и функциональным интерьером на черноморском побережье Болгарии, в ста метрах от пляжа! Вниманию наших клиентов – апартамент с двумя спальнями в ЖК Гренада. Он оснащен качественной мебелью, цифровой и бытовой техникой, некоторыми предметами интерьера. Значительно преимущество – это функциональная терраса (выход из двух комнат), удобно оформленная как зона отдыха, и практичное расположение комнат: спальни отдельные, кухня-гостиная, прихожая, санузел. Площадь – 83 кв. м., важно: в комплексе бытовой тариф на электроэнергию.

Выбирая в качестве места для проживания, отдыха или инвестиций ЖК Гренада, вы получаете весь комплекс преимуществ, на которые можно расчитывать: отличный сервисный уровень, качественное оформление общих частей и богатый спектр удобств. По центру двора здесь большой бассейн, рядом ресторан с открытой террасой, бар, неподалеку зона для занятий спортом и детских игр. В ЖК Гренада есть Акт 16.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 539 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).