Квартира 91 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 663 $

721 $ /м²

4OYQD

Площадь

91 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дрим

Уникальные и достойные внимания объекты на Солнечном берегу – только для клиентов АН Болгарский Дом! В Санни Дримс, полюбившемся апартаментном отеле всего в пяти минутах от пляжа, продается эксклюзивный двухкомнатный апартамент, площадь которого – 91 кв. м. Квартира на четвертом этаже, все пространство – это авторский дизайн-проект с дорогостоящей встроенной мебелью и техникой. Большая гардеробная, вместительная спальня, просторная гостиная, а также санузел и балкон с маркизой, ориентированный на внутренний двор отеля, продаются в неизменном виде.

Семейный курортный отель Санни Дримс – образцовое место для действительно качественного и необременительного отдыха. Один из лучших вариантов по мнению отдыхающих – заслуженный статус комплекса. Большой бассейн, паркинг, детская игровая зона, и, что важно, отличное местоположение. Отель находится в паре шагов от двух супермаркетов, красивого парка, пляжа и автобусного вокзала. Сервис предоставляется круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 663 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).