Квартира 75 м² в Равде, Болгария

91 107 $

1 214 $ /м²

4OZKN

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 3

В двухстах метрах от пляжа города Равда в продаже недвижимость с возможностью круглогодичного проживания! Это – просторная двухкомнатная квартира, которая находится на первом этаже. В отличие от типовых проектов, площадь этой недвижимости составляет 75 кв. м.: прихожая, угловая кухня в гостиной с обеденной зоной, отделенная коридором спальня и рядом с ней – санузел. Очень удобная планировка, в стоимость включена и мебель, и бытовая техника: холодильник, ТВ, стиральная машина, встроенная духовка, бойлер, кондиционеры. Абсолютная готовность к заселению. Обратите внимание: отдельные партиды на ток и воду.

ЖК Лайфстайл 3 – комплекс со спокойной атмосферой, приятно оформленной парковыми аллеями территорией и достаточным спектром удобств. Здесь есть автостоянка, большой плавательный бассейн, игровой центр на открытом воздухе для детей и другие удобства. Сервис предоставляется круглогодично, такса коммунальной поддержки равна 280 евро с апартамента. До пляжа двести метров, пять минут пешего хода до центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 107 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).