Квартира 83 м² в Поморих, Болгария

83 161 $

1 001 $ /м²

4OYzl

Площадь

83 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Резорт

Предложение повышенной роскошности! В курортном комплексе Сансет Резорт, в зеленой зоне Помория и всего в пятидесяти метрах от черноморского побережья, в продаже квартира с одной спальней. Это – апартамент с просторными помещениями, автономной зоной сна и прекрасно оформленным интерьером. Из окон – вид на море. Четвертый этаж, квадратура – 83 м. кв.

Удобная удаленность комплекса Сансет Резорт от центра города и при этом максимальная близость к морю – это один из основных плюсов для жильцов. Здесь спокойно и уютно, а роскошная инфраструктура позволит как можно более разнообразно организовывать свой досуг жильцам любых возрастов: есть спортивные площадки, детский клуб, СПА, рестораны и кафе, комплекс бассейнов и прочее.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

83 161 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).