Двухкомнатная квартира в Таляна Бич
Елените, у самой кромки моря – недвижимость под ключ в продаже! Представляем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м. в жилом комплексе Таляна Бич, расположенном на берегу моря. Находясь на втором этаже, эта недвижимость подарит вам захватывающий вид на море прямо из окон, а путь к пляжу займет всего менее минуты – до него 10 метров. Эстетичный интерьер, полная укомплектованность техникой и мебелью, удобное расположение кухни вне жилой зоны. Под ключ.
Комплекс Таляна Бич с его уютной и комфортабельной атмосферой обеспечит вас не только стильным жильем, но и близостью ко всей инфраструктуре курорта Елените. Рядом вы найдете всё необходимое для полноценного отдыха и комфортной жизни: курортные развлечения, магазины, заведения питания. Такса поддержки всего 10 евро, чрезвычайно высокий рентный потенциал, комплекс подойдет для ПМЖ.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 023 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 94 579 $
Елените, Болгария
Квартира с 1 спальней Beachfront с видом на море в Atrium Beach, Elenite Полностью меблированная 1-комнатная квартира на продажу в комплексе Atrium Beach, Elenite. Распол...
Вид на море 94 579 $
Елените, Болгария
Апартамент, расположение которого позволит вам наслаждаться пейзажами Черного моря прямо из собственных окон! Уже в продаже и ведутся показы – двухкомнатная квартира в Пр...
92 910 $
Елените, Болгария
Комфортабельная и просторная трехкомнатная квартира с потрясающей открытой террасой уже в продаже от нашего агентства! Большие панорамные окна позволяют наслаждаться живо...
Вид на море 92 910 $
Елените, Болгария
В Атриум Бич, красивом жилищном комплексе, который построен на самом берегу побережья в самом живописном курорте побережья – Елените. Это – апартамент с красивым видом на...
92 687 $
Елените, Болгария
Квартира с эстетичным дизайном интерьера в Вилла Астория 1! Уже открыт к продаже комфортабельный и благоустроенный апартамент с красивым видом на горы и полноценным интер...
92 242 $
Елените, Болгария
Сделка! Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Привиледж Форт Бич, ЕленитеКомпания IBG Real Estates предлагает на продажу меблированную квартиру с двумя спальнями...
