Атриум
Предлагаем Вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру в невероятном комплексе «Атриум» в Елените. Квартира со сногсшибательным видом на море и Балканские горы расположена в одном из зданий четырехзвездочного курортного комплекса на абсолютной первой линии.
Елените стал самым престижным местом на южном побережье Болгарии, хотя основан лишь в 1985 году. Он известен своей шикарной зеленой территорией с пальмовой аллеей, аквапарком и уникальным месторасположением на склонах гор Стара Планина. В районе отличная инфраструктура: бары, рестораны, СПА, магазины, автобусная остановка, супермаркет.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 70 489 $
Елените, Болгария
Продается квартира с панорамным прямым видом на море, который никогда не будет застроен! Комплекс «Привилидж Форт Бич» расположен на абсолютной первой линии в спокойном и...
Вид на море 70 433 $
Елените, Болгария
Представляем клиентам компании Болгарский Дом новинку каталога – недвижимость в Елените. В Привилидж Форт Бич – трехкомнатный апартамент с морской панорамой, которая буде...
70 100 $
Елените, Болгария
В Елените, настоящей жемчужине черноморского побережья Болгарии, комплексе Привилидж Форт Бич, открыта продажа невероятно просторной трехкомнатной квартиры площадью 113 к...
Вид на море 73 994 $
Елените, Болгария
Предлагается для приобретения отличная двухкомнатная квартира в комплексе, расположенном на абсолютной первой линии в живописном курорте черноморского побережья Болгарии...
74 105 $
Елените, Болгария
Продается апартамент с двумя спальнями на четвертом этаже. Комплекс расположен возле поселка Елените, в прекрасной местности под романтичным названием „Робинзон”, у подно...
Вид на море 74 217 $
Елените, Болгария
Отличная просторная квартира с фронтальным видом на море на первой линии в небольшом, но очень живописном курортном городке Елените. Апартамент с двумя спальнями находитс...
