Главная Страны Купить Снять

Вилла 64 м² в Буките-Джимбаране, Индонезия

175 000 $

2 734 $ /м²

4OgSy
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Инвестиционная вилла на Бали с бассейном и видом на океан

Вилла с 1 спальней, бассейном и видом на океан площадью 63,39 м.кв. «под ключ» на возвышенности полуострова Букит.

5 минут до лучших пляжей.

Популярное место для туризма, отдыха и занятий кайтсёрфингом.

Срок сдачи: III квартал 2026.

Бутиковый формат комплекса.

Уникальная балийская архитектура и полностью меблированные апартаменты с бытовой техникой, приватным бассейном и парковкой создают лучшие условия для личного проживания или для сдачи в аренду. 

Вилла состоит из:

- 1 спальня

- большая гостиная с кухонной зоной (полноразмерная кухня с «островом»)

- приватный бассейн.   

Полная меблировка и вся необходимая бытовая техника))

Дополнительно покупать ничего не нужно)

Типы вилл: 

  • 1-спальные - площадь от 64.1 м² до 86 м²
  • этажность: 1 или 2 этажа
  • 2-спальные - площадь от 86 до 106 м²
  • этажность: 1 или 2 этажа
  • 3-спальные - площадь 159 м²
  • Этажность: 2 этажа

Инфраструктура комплекса:

- консьерж-сервис

- тренажерный зал

- детская комната

- кабинет врача

- кафе

- аллея

- охрана и видеонаблюдение 24/7

- парковка

- инста-зона.

Нет ограничений на проживание собственника!

Удобства локации:

- большой торговый центр Бали Коллекшен/Bali Collection под открытым небом с магазинами и бутиками местных дизайнеров, международные бренды, сувенирные магазины и рестораны

- 20 мин. до аэропорта

- близость до порта Санур

- Балийский международный медицинский центр/Bali International Medical Centre

Развлечения рядом:

- гольф-клуб

- водные виды спорта

- вертолетные прогулки

- СПА-комплексы

- рестораны

Срок сдачи: III квартал 2026.

Дополнительные расходы: нотариальный сбор 1% от стоимости.

Для получения более подробной информации по видам вилл, порядке и способах оплаты пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

175 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Инфраструктура

Детская игровая комната
Спа-зона
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Трансфер до пляжа
Вертолетная площадка
Wi-Fi
Кафетерий

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките-Джимбаране — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките-Джимбаране (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките-Джимбаране. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...