Побег с острова Серена: Идеально подходит для личного использования или инвестиций рядом с танцем Кечак Улувату
Serene Island Escape: Ideal for Personal Use or Investment Near Uluwatu Kecak Dance
Цена от $175 000 до 2049
Дата завершения сентября 2025
Уникальная по своему расположению вилла находится всего в 4 минутах езды от танца Улувату Кечак, одного из самых знаковых культурных представлений Бали, проводимого в захватывающем дух храме Улувату. Любители пляжей будут рады оказаться всего в 5 минутах от пляжа Ньян Ньян, скрытого драгоценного камня с нетронутыми песками и бирюзовыми водами, идеально подходящего для спокойного дня. Для тех, кто ищет приключений, пляж Нунгалан, известный своими живописными пешеходными тропами и уединенной береговой линией, находится всего в 7 минутах езды. Эта вилла вне плана также полностью меблирована, что позволяет вам переехать или арендовать ее в качестве дома для отдыха с момента ее завершения. Его выгодное расположение предлагает отличный потенциал для краткосрочной аренды, что делает его не только идеальным местом для личного использования, но и отличной инвестиционной возможностью.
Современный дизайн виллы отличается премиальными материалами и отделкой, гарантируя, что каждый уголок источает качество и стиль. Открытая гостиная ведет к открытому пространству, где вы можете наслаждаться тропическим климатом Бали круглый год. Независимо от того, хотите ли вы избежать суеты повседневной жизни или извлечь выгоду из процветающего рынка аренды на Бали, эта вилла в Улувату - Ньян Ньян предлагает лучшее из обоих миров. Не упустите эту невероятную возможность получить кусочек рая.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
175 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в тихом и все более востребованном районе Ньян Ньян, эта вилла с 2 спальнями представляет собой сбалансированное сочетание комфорта, конфиденциальности и си...
175 000 $
Букит, Индонезия
Наружный Oasis: Красивый ландшафтный сад с комнатой для бассейна Цена от 175 000 долларов США до 2047 года
Вид на море 177 000 $
Букит, Индонезия
Качество строительства верхнего уровня: 2-комнатная вилла с крышей в Буките - Nusa Dua Предназначенная от 177 000 долларов США до 338 000 долларов США Лизхолдинг до 2055...
171 350 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя тропический побег в престижном районе Нуса-Дуа с этой уникальной двухэтажной виллой, продуманно созданной для комфорта, отдыха и современной жизни. Расп...
Вид на море 179 000 $
Букит, Индонезия
EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана. Вилла расположена в приватном комплексе из 10 отде...
179 000 $
Букит, Индонезия
Эксклюзивные инвестиции в 1-комнатную виллу в Балангане - доступный вход на рынок элитной недвижимости Бали Предварительная цена продажи в размере 179 000 долларов США до...
