Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogzg
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Роскошная вилла Loft-Style 1 Bed в Умаласе с изобилием естественного света, западными отделками и комфортом для умного дома - идеальные инвестиции в аренду

Luxury Loft-Style 1 Bed Villa in Umalas with Abundant Natural Light, Western Finishes, and Smart Home Comfort - Идеальная инвестиция в аренду по цене от 175 000 долларов США до 2054 + 30 лет Вариант продления

Шаг в элегантный 1-комнатный вилловый лофт в Умаласе, один из самых желанных и мирных анклавов Бали. Эта полностью меблированная арендованная вилла по цене 175 000 долларов США доступна до 2054 года и предлагает привлекательную возможность для любителей образа жизни и инвесторов, желающих закрепиться на процветающем рынке недвижимости Бали. Завершенное в 2025 году, это свойство имеет 75 кв.м продуманно спроектированного жилого пространства в помещении на 80 кв.м земли, сочетая комфорт, функциональность и современное очарование. Огороженная жилая зона обеспечивает конфиденциальность и круглогодичное проживание, в то время как большие окна заполняют виллу обильным естественным светом и способствуют перекрестной вентиляции для воздушной, энергоэффективной атмосферы. Построенная из прочных материалов, таких как алюминий, сталь и камень, вилла не только красива, но и долговечна, подкреплена 15-летней гарантией на строительство. Умные домашние технологии, западная стандартная отделка и тропический сад с легким уходом повышают качество жизни, в то время как стратегическое расположение - всего в 7 минутах от пляжа Бату-Белиг ставит вас в пределах досягаемости пляжных клубов, ресторанов, кафе и студий йоги. Независимо от того, изучаете ли вы инвестиционную недвижимость для продажи на Бали, дома на Бали для продажи или доступную недвижимость на Бали для продажи, эта вилла в стиле лофт проверяет каждую коробку. С минимальной 10% рентабельностью инвестиций и точкой безубыточности, прогнозируемой всего за 9 лет, это идеальный выбор для инвестиций в недвижимость на Бали. Эта вилла также является отличным вариантом для недвижимости на Бали для иностранцев, с четкой структурой собственности и высокой арендной привлекательностью. Этот дом выделяется среди вилл Бали на продажу, предлагая редкое сочетание дизайна, долговечности и финансовых показателей. Исследуйте этот драгоценный камень среди списков недвижимости на Бали - недвижимость, которая сочетает в себе образ жизни и долгосрочную ценность на растущем рынке

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
175 000 $
Площадь участка
80 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Умаласе, Индонезия