Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhOh
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Тропическая 2-комнатная вилла в Ньянг Ньянг - возможность для инвестиций всего в 4 минутах езды от пляжа

Расположенная в тихом и все более востребованном районе Ньян Ньян, эта вилла с 2 спальнями представляет собой сбалансированное сочетание комфорта, конфиденциальности и сильного арендного потенциала. Всего в четырех минутах от культового пляжа Ньян Ньянг, недвижимость предлагает обстановку, которая привлекает как отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов, ищущих спокойное окружение с легким доступом к местам проживания. Вилла продуманно спроектирована с чистой, современной тропической концепцией, отличающейся мягкими нейтральными тонами, натуральной деревянной отделкой и хорошо спланированными открытыми пространствами, которые создают теплую и гостеприимную атмосферу. Большие раздвижные стеклянные двери позволяют естественному свету течь через жилые помещения, предлагая прямой вид на бассейн и пышную зелень, усиливая связь между комфортом в помещении и жизнью на открытом воздухе.

Обе спальни предназначены для обеспечения спокойного отдыха, в комплекте с ванными комнатами, качественной отделкой и естественной вентиляцией. Спальня открывается прямо к бассейну, создавая частный курортный стиль, который повышает привлекательность для гостей. Открытая гостиная и столовая неразрывно связана с компактной, но функциональной кухней, что делает ее пригодной как для краткосрочного проживания, так и для более длительного проживания. Частный бассейн и зона палубы образуют сердце виллы, предлагая пространство для отдыха, принятия солнечных ванн и случайных встреч. Окружающие элементы сада и тропические растения добавляют успокаивающий визуальный слой, сохраняя при этом простоту обслуживания, что является важным фактором для владельцев, ориентированных на эффективное управление недвижимостью.

Помимо своей визуальной привлекательности, вилла является многообещающей инвестиционной возможностью в одной из постоянно развивающихся зон Улувату. Нян Нян продолжает привлекать внимание своей безмятежной средой, близостью к пляжам мирового класса и расширением выбора кафе и ресторанов, которые способствуют постоянному спросу на аренду. Гости могут насладиться близлежащими ресторанами, пляжными клубами и живописными пешеходными маршрутами, не жертвуя чувством конфиденциальности, которое определяет эту область. С ростом туризма в южном регионе Бали, демонстрирующим стабильный импульс, недвижимость в непосредственной близости от пляжа Ньян Ньян остается очень желательным как для ежедневной аренды, так и для долгосрочной аренды. Эта вилла предлагает сбалансированное сочетание ценности образа жизни и потенциального дохода, что делает ее практичным выбором для инвесторов, ищущих недвижимость с сильными основами местоположения, привлекательным дизайном и надежным рыночным спросом.

Цена: 175 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
175 000 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия