Современный минимализм 1 Спальня вилла в Tumbak Bayuh
Эта однокомнатная вилла предлагает гармоничное сочетание современного минимализма и тропической жизни, продуманно разработанной для тех, кто ценит как стиль, так и комфорт. Расположенный в тихом районе Tumbak Bayuh, Pererenan, отель обеспечивает безмятежный побег, сохраняя вас в течение нескольких минут от оживленных кафе, магазинов и береговой линии Кангу. С пышным окружением и элегантным архитектурным подходом, который включает в себя органические кривые, естественные текстуры и зелень, вилла создает атмосферу, которая чувствует себя теплой, привлекательной и связанной с природой. Охватывая землю размером 100 м2 с общим размером здания 76 м2, вилла распределена по двум этажам. На первом этаже есть современная кухня с техникой, жилая зона с открытой планировкой и прямой доступ к частному бассейну, идеально подходящему для охлаждения в тропическом климате Бали. Верхний этаж включает в себя просторную спальню с ванной комнатой, создавая частное святилище, спроектированное с минималистской элегантностью. Большие окна и открытые макеты усиливают поток внутри помещения, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию по всему дому. Каждая деталь, от естественной отделки до функциональных элементов дизайна, была выбрана для обеспечения комфорта и изысканного образа жизни.
Это свойство предлагается полностью меблированным, что делает его готовым к аренде по завершении. Он поставляется с 1,5 ванными комнатами и частной парковкой. Для инвесторов вилла представляет собой сильную возможность аренды, с высокой прогнозируемой доходностью на основе высоких ставок заполняемости. Строительство планируется завершить в начале 2026 года, с передачей и подготовкой к аренде, запланированной на второй квартал года. Независимо от того, ищете ли вы личную резиденцию, отдых или инвестиционную недвижимость, эта вилла сочетает в себе современный дизайн, выгодное расположение и долгосрочную стоимость в одном полном пакете.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
175 000 $
Кангу, Индонезия
Инвестиционная возможность: Тропическая вилла для продажи 1 Спальня в Переренане Цена: 175 000 долларов США до 2055 года На фоне безмятежной красоты Переренана в Канггу,...
175 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная вилла с 2 спальнями, расположенная в безмятежной атмосфере Тумбак-Баюх, представляет собой уникальную инвестиционную возможность для тех, кто хочет погруз...
175 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойной деревне Сесе, эта изысканная вилла с 2 спальнями предлагает прекрасную возможность для тех, кто ищет привлекательные инвестиции в сердце Бали. С...
175 000 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в спокойном, но очень востребованном районе Переренана, эта стильная вилла с 1 спальней предлагает изысканное сочетание комфорта, функциональности и фирменного...
177 000 $
Кангу, Индонезия
Опыт современного острова, живущего в этой красиво оформленной вилле с 1 спальней, идеально расположенной в тихой прибрежной деревне Семаги. Всего в 5 минутах ходьбы от п...
178 550 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту недавно построенную виллу с 2 спальнями, расположенную всего в 15 минутах от оживленных мест для проживания в Кангу. Расположенная недалеко от Падон...
