Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Махмутларе, Турция

94 679 $

1 552 $ /м²

4OiDy
Поделиться:

Площадь

61 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете:


Современная квартира планировки 1+1 площадью 61 м², расположенная на 8 этаже нового жилого комплекса класса люкс. Квартира предлагается с качественной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованной ванной комнатой. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и приятные виды. Формат комплекса делает объект привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций.



Район\пляж:


Квартира находится в одном из самых популярных районов Аланьи — Махмутларе. До моря и благоустроенных пляжей около 900 метров. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и подходит для жизни круглый год.



Что рядом:


В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, отделения банков, почта, муниципальные учреждения и остановки общественного транспорта. Недалеко проходит еженедельный продуктовый и вещевой рынок. Удобное сообщение позволяет быстро добраться до центра Аланьи.



Что в комплексе:


Жилой комплекс расположен на просторной ухоженной территории с ландшафтным дизайном и богатой инфраструктурой. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зоной отдыха и горками, детский бассейн, зоны барбекю и отдыха, открытая парковка и лифты. В СПА-зоне находятся крытый бассейн с подогревом, хамам, сауна, паровая комната, массажные кабинеты и зоны релакса. Также есть игровые зоны, кинозал и детские пространства. Территория закрытая, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, генератором и доступом по индивидуальным картам.



Внутри:


Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню и ванную комнату. Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.



Кому может быть интересным:


Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной недвижимости в районе Махмутлар.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

8

Тип объекта

Квартира

Цена

94 679 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 900
До центра 600

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...