Квартира в Анталье. Город - Махмутлар
Современная квартира планировки 1+1 площадью 61 м², расположенная на 8 этаже нового жилого комплекса класса люкс. Квартира предлагается с качественной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованной ванной комнатой. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и приятные виды. Формат комплекса делает объект привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций.
Район\пляж:Квартира находится в одном из самых популярных районов Аланьи — Махмутларе. До моря и благоустроенных пляжей около 900 метров. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и подходит для жизни круглый год.
Что рядом:В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, отделения банков, почта, муниципальные учреждения и остановки общественного транспорта. Недалеко проходит еженедельный продуктовый и вещевой рынок. Удобное сообщение позволяет быстро добраться до центра Аланьи.
Что в комплексе:Жилой комплекс расположен на просторной ухоженной территории с ландшафтным дизайном и богатой инфраструктурой. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зоной отдыха и горками, детский бассейн, зоны барбекю и отдыха, открытая парковка и лифты. В СПА-зоне находятся крытый бассейн с подогревом, хамам, сауна, паровая комната, массажные кабинеты и зоны релакса. Также есть игровые зоны, кинозал и детские пространства. Территория закрытая, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, генератором и доступом по индивидуальным картам.
Внутри:Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню и ванную комнату. Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.
Кому может быть интересным:Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной недвижимости в районе Махмутлар.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
90 833 $
Махмутлар, Турция
Что вы получаете: Квартира с просторной и удобной планировкой, где каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Светлые комнаты и качественная отделка создают отл...
90 833 $
Махмутлар, Турция
Что вы получаете: Уютная квартира планировки 1+1, расположенная на 4 этаже современного комплекса в Махмутларе. Её главное преимущество — шикарный панорамный вид на горы,...
Вид на море 89 711 $
Махмутлар, Турция
Продается меблированная квартира 1+1 площадью 50 м² в жилом комплексе Best Life 2, расположенном в районе Каргыджак города Алания, Турция.Квартира находится всего в 300 м...
Вид на море 92 515 $
Махмутлар, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект для жизни и инвестиций в центре Махмутлара. О строительстве: Строительство проекта началось в 2022 году, сдача ко...
87 169 $
Махмутлар, Турция
Продается квартира 1+1 площадью 65 м2 в Махмутларе. В плане квартиры есть гостиная, совмещенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон. В квартире выполнен качес...
86 945 $
Махмутлар, Турция
Квартиры 1+1 МахмутларПродается квартира с планировкой 1+1, площадью 60 м2 по выгодной цене. Квартира находится в новом доме 2020 года постройки на расстоянии 500 метров...
