Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе в центре Алании.
О строительстве: Окончание строительства запланировано на декабрь 2023 года. Первоначальный взнос от 35%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: Рядом проходит центральная улица, где расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, красивая набережная, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории будет расположен один жилой блок, открытый и детский бассейны, беседка для отдыха, зона отдыха и барбекю, финская сауна, фитнес.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 50 м2 и 52 м2;
2+1 садовые дуплексы площадью 90 м2 и 92 м2;
2+1 площадью 73 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 100 м2 до 148 м2 .
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в центре Алании, в пешей доступности к морю, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, близко к аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
210 568 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Беседка
Видеонаблюдение
Детский бассейн
Барбекю
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
600 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
В продаже представлена современная квартира планировки 1+1 площадью 64 м², расположенная на втором этаже нового жилого комплекса в одном из самых востребованных районов А...
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в историческом центре Алании. Это уникальная возможность жить в окружении ауте...
Проект расположен в Алании, магистратуре Анталии. Этот проект в центре Алании обещает вам мирную жизнь, чтобы жить в раю в мире среди Таврических гор и начинать каждый де...
У вас будет возможность пожить среди природных чудес Алании Авсаллар в Проекте. С его близостью к центру и морю, проект принесет жизнь легкости и радости к вашей двери в...
Стильная квартира планировки 1+1 расположена на 4 этаже современного комплекса 2020 года постройки. Полностью меблирована и готова к проживанию — идеальный вариант для те...
Что вы получаете: Новый жилой комплекс, созданный для комфортной жизни в окружении природы, но при этом рядом с городской инфраструктурой. Современная архитектура, продум...