Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Аланье, Турция

ID 4OjMu
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Вы становитесь владельцем квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в историческом центре Алании. Это уникальная возможность жить в окружении аутентичных зданий, которые сохраняют атмосферу прошлого, и при этом наслаждаться современным комфортом. Локация, стильная архитектура, удобные условия оплаты и продуманная инфраструктура делают этот проект выгодным как для жизни, так и для инвестиций. О строительстве: Проект состоит из трёх жилых блоков, выполненных в современном архитектурном стиле с акцентом на традиционные элементы. Высокие первые этажи придают зданиям величие, а наличие коммерческих помещений обеспечивает удобство городской жизни прямо у дома. Квартиры будут отличаться качественной отделкой: керамогранит на полу, встроенное точечное освещение, LED-подсветка на кухне, полностью оборудованные ванные комнаты и современные кухонные гарнитуры. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года. Район\пляж: Центр Алании — это место, где встречаются история, культура и современные возможности. Жилой комплекс расположен в окружении знаковых достопримечательностей, узких улочек и аутентичных зданий, сохранивших свой характер. При этом морское побережье находится всего в нескольких минутах ходьбы, а прогулки к знаменитому пляжу Клеопатры станут частью повседневной жизни. Что рядом: Жизнь в центре города открывает доступ к многочисленным магазинам, ресторанам, кафе, рынкам, медицинским центрам и школам. Здесь находятся культурные и исторические памятники, прогулочные зоны и набережная. Благодаря такому расположению, всё необходимое для жизни, отдыха и развлечений находится буквально в нескольких шагах. Что в комплексе: Жителям будут доступны такие удобства, как современный фитнес-зал, сауна и джакузи для отдыха и восстановления, а также просторная открытая терраса на крыше с зоной отдыха, откуда открываются панорамные виды на город и море. Инфраструктура комплекса гармонично сочетает комфорт и атмосферу элитного образа жизни. Внутри: Каждая квартира продумана до мелочей: светлые пространства, качественные материалы отделки, надёжные окна с двойными стеклопакетами, стальная входная дверь и домофон для безопасности. Продуманное освещение и современный дизайн создают уют, а функциональные кухни и ванные комнаты полностью готовы к использованию. Кому может быть интересным: Этот проект станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни в центре Алании. Он подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Кроме того, это выгодное решение для инвесторов, так как квартиры в историческом центре города всегда востребованы и обладают высокой ликвидностью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
208 322 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40 м
До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Аланье, Турция