Что вы получаете: Инвестиционный проект по супер цене в районе пляжа Клеопатры
Район\пляж: Комплекс строится в центральной части Алании, в 750 метрах от пляжа Клеопатры. Дорога к шикарному песчаному пляжу займет у Вас около 10 минут. Набережная обустроена большим количеством парков, детских и спортивных площадок, кафе и ресторанами
Что рядом: В пешей доступности от дома городской аквапарк, пещера Дамлаташ, канатная дорога на крепость Алании, исторически часть города, супермаркеты Мигрос, Бим, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, школа
Что в комплексе: Комплекс строится на участке земли общей площадью 1.000 квадратных метров и будет состоять из одного пятиэтажного блока, собственной охраняемой территории и инфраструктуры, необходимой для комфортного отдыха и проживания
Внутри: Все квартиры будут сданы в полной чистовой отделке, с оборудованными ванными комнатами, установленными кухонными гарнитурами, видео фонами.
Доступны квартиры планировок:
1+1 общей площадью 50 квадратных метров
Кому может быть интересным: При оплате 20% первоначального взноса, клиенты нашей компании получают возможность оплатить оставшуюся сумму в рассрочку, без процентов на 18 месяцев. Именно поэтому предложение, в первую очередь, станет интересным тем покупателям, кто не располагает всей необходимой суммой на данный момент.
Также, предложение заинтересует инвесторов, ведь по мере строительства комплекса, цены на апартаменты будут расти, и приобретая сейчас, можно выгодно продать квартиру после сдачи дома.
Центр Алании всегда был и будет одним из районов с самыми высокими показателями прибыли от аренды, поэтому предложение обязательно заинтересует тех покупателей, кто покупает недвижимость с целью сдачи в аренду
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
195 877 $
Этаж
1
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
750 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Готовую к проживанию меблированную квартиру 1+1 площадью 65 м² на 1 этаже, расположенную на южной стороне. Это тот формат недвижимости, где море становится частью повседн...
🔥Алания, район Кестель🔥2+1❗️Цена 175 000€Инфраструктура комплекса:🏓Теннис🥊Тренажерный зал (фитнес)🧺Хамам ,сауна🛀Отрытый бассейн 🚘Паркинг 👨✈️Охраняемая территори...
Каковы ваши ожидания от проекта проживания? Безопасное, мирное жилое пространство с социальными объектами. Переосмыслите и переопределите свои ожидания в этом проекте, по...
Проект представляет собой роскошный и просторный жилой комплекс, расположенный в регионе Кестель Алании, Турция. Район славится своей потрясающей природной красотой, с хо...
Предлагаем вашему вниманию просторную меблированную квартиру планировки 2+1, расположенную в современном жилом комплексе одного из самых популярных районов Алании — Махму...
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 площадью 95 м², расположенную на 11 этаже современного жилого комплекса класса люкс в районе Махмутлар. Южна...