Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Махмутларе, Турция

186 455 $

3 655 $ /м²

4OiHI
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый комплекс класса люкс в центре Махмутлара, Алания.

О строительстве: Новый комплекс будет возведён в одном из самых популярных районов Алании, Махмутларе к июлю 2024 года.; При первоначальном взносе 30% предоставляется рассрочка платежа на оставшуюся сумму, на срок до окончания строительства.




Район\пляж: Махмутлар это полюбившийся туристами и переселенцами район, который известен своей развитой инфраструктуре, благоустроенной территории, а также удобным расположением между туристическим центром Алании и аэропортом Газипаша.;;

;

В Махмутларе находится собственная администрация района, офисы различных банков, почтовые отделения, школы, в том числе для русскоговорящих детей, больницы, ветеринарные клиники, гипермаркеты, рынки, рестораны и кафе. Все это обеспечивает комфортное проживание и отдых для граждан разных возрастов в любое время года. Благодаря своей популярности район имеет высокий инвестиционный потенциал.




Что рядом: Комплекс будет расположен в центральной части района, в шаговой доступности от моря в окружении крупных маркетов, лавок, ресторанов, кафе. Поблизости находится школа, детский сад, а также рынок, работающий по субботам.;

Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;




Что в комплексе: В комплексе будут возведены два дома, где будет организовано все необходимое для комфортного проживания круглый год- различная инфраструктура для отдыха, занятия спортом и детского досуга. В каждом доме будет свой спорт зал, хамам, сауна и летний бассейн. Также в инфраструктуру комплекса входит закрытый бассейн, паркинг, охрана и видеонаблюдение.;




Внутри: К продаже представлены следующие жилые объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью 51 – 76 м2;



апартаменты планировкой 2+1, площадью 105 – 122 м2;



пентхаусы с планировкой 4+1, площадью от 216 до 242 м2.



Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, дизайн помещений будет выполнен в современном стиле. Керамическая плитка, двери с двойным остеклением, межкомнатные панельные двери, а также покрытие стен будут изготовлены из качественных материалов турецких марок. В квартирах будет установлена сантехника в ванных комнатах и модульная кухонная мебель. В квартирах будет установлена шумо- и гидроизоляция.;




Кому может быть интересным: Удобное местоположение в самом центре развитого района в сочетании с высоким качеством строительства, современным дизайном и развитой инфраструктурой внутри проекта обеспечат гостям и жителям комплекса комфортный образ жизни на протяжении любого сезона.

Покупка пентхауса в комплексе обеспечит получение турецкого гражданства.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

186 455 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 300
До центра 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 557 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 450 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...