Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiDn
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
600 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете:

Вы приобретаете просторные апартаменты в новом жилом проекте, расположенном на одной из главных улиц Махмутлара — динамичного и востребованного района Аланьи. Это сочетание удобной локации, шаговой доступности к морю и готовности к жизни и аренде без дополнительных вложений, что делает покупку особенно привлекательной как для проживания, так и для инвестиций.

О строительстве:

Проект возводится на участке площадью 2 074 м² и состоит из одного современного блока высотой 11 этажей, в котором предусмотрено всего 66 квартир. В продаже представлены апартаменты и дуплексы формата 2+1 площадью от 110 м². Строительство начинается в январе 2026 года, а завершение запланировано на январь 2028 года, что позволяет приобрести недвижимость на раннем этапе с перспективой роста стоимости.

Район\пляж:

Махмутлар — один из самых популярных районов Аланьи с развитой городской средой и активной жизнью круглый год. Проект расположен всего в 500 метрах от Средиземного моря, поэтому дорога к пляжу займёт несколько минут спокойной прогулки. Район известен широкими пляжами, ухоженной набережной и удобством для постоянного проживания.

Что рядом:

В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная улица района обеспечивает быстрый доступ к любым точкам Махмутлара и центра Аланьи, делая повседневную жизнь комфортной и мобильной.

Что в комплексе:

На территории предусмотрена инфраструктура для отдыха и активного образа жизни: открытый бассейн, фитнес-зал, турецкий хамам и сауна, зона барбекю и детская площадка. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной, а наличие генератора гарантирует бесперебойную работу комплекса.

Внутри:

Апартаменты спроектированы с акцентом на комфорт и практичность. В интерьере использованы керамические напольные покрытия, светодиодное освещение и качественные потолочные светильники. Установлены стальные входные двери и звукоизолирующие межкомнатные двери, окна и раздвижные системы с металлическими рамами. Квартиры будут оснащены встроенными кухонными гарнитурами, полной сантехникой, интернетом и кабельным телевидением.

Кому может быть интересным:

Этот проект станет отличным выбором для тех, кто ищет просторную квартиру у моря в развитом районе Аланьи, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Он подойдёт покупателям, желающим выгодно вложить средства в перспективную недвижимость на этапе строительства.

;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
177 296 $
Этаж
1
Год постройки
2028

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
600 м
До центра
350 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Махмутларе, Турция