Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Квартиры и пентхаусы в строящемся жилом комплексе Алании, район Авсаллар.
О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства, завершение которого планируется в сентябре 2023 года. Первоначальный взнос 40%.;
Район\пляж: Новый жилой комплекс будет возведен в центральной части района Авсаллар, в 15 км от центра Алании.
Район развит, присутствует вся необходимая для проживания инфраструктура, а именно: магазины, рынок, кафе, школа, банки, почтовое отделение.;
Городские пляжи Авсаллара оборудованы местами для отдыха и занятия спортом.;
Отличительной особенностью района Авсаллар является наличие на его территории природного соснового парка, а также известного пляжа Инжекум.;
Район пользуется популярностью среди туристов, переселенцев и инвесторов в недвижимость.
Что рядом: Комплекс будет размещен в пешей доступности от центра, в северной части района. В пешей доступности находятся магазины, рынки, рестораны, кафе, школы, спортивный клуб и автобусные остановки.; Прогулка до моря займет не более 20 минут.;
Что в комплексе: Комплекс расположится на просторной, густо озелененной территории в районе Авсаллар. Комплекс будет иметь всю значимую для проживания и отдыха социальную инфраструктуру, а также большое количество зон для занятия спортом. Например, спортивный зал с современным оборудованием, сауну с джакузи, комнату для отдыха, большой открытый бассейн, зону для занятий спортом в саду, баскетбольную и футбольную площадку,; теннисный корт, а также детский миниклуб. Комплекс будет иметь собственную парковку, находиться под охраной и видеонаблюдением.;
Внутри: Мы предлагаем к продаже квартиры с полной чистовой отделкой, с эксклюзивным ремонтом, произведенным из качественных турецких материалов. Во всех квартирах будут установлены большие панорамные окна, кухонный гарнитур, оборудованы санузлы.;
К продаже доступны квартиры следующей планировки:
апартаменты 1+1, площадью 58 м2;
апартаменты 2+1, площадью 128 м2.
Кому может быть интересным: Современный жилой комплекс с просторными апартаментами, разнообразной инфраструктурой для расслабленного отдыха, занятия активными видами спорта, а также разнообразной инфраструктурой для детского досуга - это идеальный вариант для проживания всей семьей или инвестиций в недвижимость, которые позволят в будущем получать доход от арендного бизнеса в любое время года.;;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 397 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
1200 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе, Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома будет завершено в декабре 2023 года....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в живописном уголке района Авсаллара. О строительстве: Начало строительства запланирова...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект престижного комплекса рядом с пляжем Инжекум. О строительстве: Новый собственный проект одной из...
Что вы получаете: Апартаменты в самом роскошном жилом комплексе района Инжекум О строительстве: Проект представляет собой жилой комплекс в концепции отеля 5 звезд и распо...
Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в сентябре 2023 года, а завершение запланиро...
UYAN GÖKSU строится на общей площади 495 м² и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамных видов на природу и много чистого кислорода. Для того, чтобы приятно провес...