Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней 96,53 м² в Linea by Holm — больше пространства для комфортной жизни в Дубае
Резиденция с одной спальней площадью 96,53 м² расположена в Linea by Holm — современном проекте Holm Developments в Jumeirah Garden City. Комплекс находится рядом с Sheikh Zayed Road, благодаря чему основные деловые, туристические и lifestyle-направления города остаются в нескольких минутах езды.
Главное преимущество апартаментов — увеличенная площадь и комфортное разделение пространства. Отдельная спальня формирует приватную зону, а просторная гостиная становится центральным местом для отдыха и общения. Продуманная планировка, естественное освещение и современный дизайн создают интерьер, подходящий для динамичного городского образа жизни.
Апартаменты предлагаются с полной меблировкой и системой smart home. Linea by Holm реализован в камерном низкоэтажном формате с пониженной плотностью застройки, что позволяет сочетать центральное расположение с более спокойной и приватной жилой средой.
На территории комплекса:
— инфинити-бассейн на крыше,
— падел-корт с панорамными видами,
— оборудованный фитнес-зал,
— ландшафтный сад,
— две BBQ-зоны,
— детский бассейн,
— игровая зона для детей.
Всё необходимое — в удобной доступности:
— Downtown Dubai и DIFC — 5 минут,
— Dubai International Airport (DXB) — 15 минут,
— Palm Jumeirah — 20 минут.
Апартаменты с 1 спальней площадью 96,53 м² подойдут тем, кто рассматривает просторную резиденцию для собственного проживания или инвестиционный объект в центральной части Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, планировку и условия приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (591 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
590 925 $
Дубай, ОАЭ
ID D1040_ANANTARA_RESIDENCES Anantara Residences - это многофункциональный курорт, расположенный на Пальмовом полумесяце, вдоль восточного полумесяца, на рукотворном остр...
590 411 $
Дубай, ОАЭ
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!Год сдачи: 4 кв. 2026 г.Инфраструктура: баск...
593 102 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достоприм...
589 410 $
Дубай, ОАЭ
2-bedroom 101,82 м² в Al Haseen Residences 6 — когда важны пространство и удобная локацияДве спальни и 101,82 м² позволяют комфортно организовать пространство для семьи:...
594 259 $
Дубай, ОАЭ
Capri Realty рада представить вам эту 1 BR квартиру наAykon CityWhich является совершенно новым, высококлассным жилым комплексом, предоставляет людям фантастическую жизнь...
595 003 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобст...
