Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в новом премиальном жилом комплексе Lamaa от одного из крупнейших застройщиков эмирата компании Meraas! Высокий этаж! Панорамный вид на море! В апартаментах — кухонный гарнитур со встроенной техникой! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q4 2025
Инфраструктура: открытые общественные пространства для максимального релакса, извилистые вади и оазисы, тренажерные залы, детские игровые площадки, бассейн с зоной отдыха, построенный в окружении пышной зелени, уютный вестибюль с общественной гостиной, терраса на крыше с зоной для барбекю.
Расположение:
Lamaa – часть крупного экологичного комьюнити Madinat Jumeirah Living (MJL).
10-15 минут - Mall of Emirates, Downtown Dubai, Jumeirah Beach
20-25 минут - Business Bay, Dubai International Airport
Можно приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать ее доходом от аренды!
Гарантированная окупаемость и доходность недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
* Марина Чазова
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (585 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
585 479 $
Дубай, ОАЭ
ID D1170_ST_REGIS_RESIDENCES St Regis Residences займут последние 2 свободных участка в центре Дубая. Две башни будут расположены в районе Дубайской оперы и состоять из р...
585 160 $
Дубай, ОАЭ
Уникальное предложение на стадии проекта — апартаменты 1+2 в премиальной башне Elegance Tower в сердце Даунтаун Дубая, самого престижного и оживленного района города.Эта...
586 519 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без...
586 529 $
Дубай, ОАЭ
REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City.REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Dev...
587 498 $
Дубай, ОАЭ
Расположенный в самом сердце развивающегося района Дубайленд, Bianca предлагает уникальные и современные элитные жилые таунхаусы, обеспечивающие роскошный образ жизни в н...
588 168 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 125,60 м² в Boulevard Park — больше пространства для каждого сценария жизни125,60 м² в Boulevard Park от Wasl Properties — просторные апартамент...
