Квартира в Дубае. Город - Дубай
Уникальное предложение на стадии проекта — апартаменты 1+2 в премиальной башне Elegance Tower в сердце Даунтаун Дубая, самого престижного и оживленного района города.
Эта роскошная резиденция с дизайнерской отделкой, двумя санузлами и захватывающими панорамными видами подарит вам новый уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей Дубая.
Сдача: 3-й квартал 2026 года
Elegance Tower — это воплощение изысканной городской жизни. Здесь гармонично сочетаются утонченная архитектура, элегантные интерьеры и инфраструктура высшего класса, что делает башню идеальным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет бескомпромиссный комфорт в центре мегаполиса.
Ключевые особенности:
Спальня: 1 | Санузлы: 2
Полная меблировка с дизайнерским ремонтом
Панорамный вид на Даунтаун Дубай
Роскошный брендированный дизайн
Высокий потенциал арендной доходности и прироста капитала
Преимущества локации:
Идеальное расположение в Даунтаун Дубай в минутах ходьбы от главных достопримечательностей:
5 мин — Бурдж-Халифа и The Dubai Mall
10 мин — Business Bay
15 мин — Международный аэропорт Дубай (DXB)
20 мин — Пляж Джумейра
Инфраструктура для жизни высшего класса:
Бесконечный бассейн с видом на город
Современный фитнес-центр
Роскошный спа-комплекс
Зоны для отдыха и лаунж-террасы
Круглосуточные консьерж-сервис и охрана
Магазины и рестораны в шаговой доступности
Это редкий шанс стать владельцем полностью меблированных апартаментов с панорамными видами в одном из самых желанных районов Дубая — идеальный вариант для инвестиций или для жизни в стиле «премиум» в самом центре города.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою резиденцию в Elegance Tower!
* Anton Pimenov
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (585 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
585 479 $
Дубай, ОАЭ
ID D1170_ST_REGIS_RESIDENCES St Regis Residences займут последние 2 свободных участка в центре Дубая. Две башни будут расположены в районе Дубайской оперы и состоять из р...
586 519 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без...
586 529 $
Дубай, ОАЭ
REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City.REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Dev...
587 498 $
Дубай, ОАЭ
Расположенный в самом сердце развивающегося района Дубайленд, Bianca предлагает уникальные и современные элитные жилые таунхаусы, обеспечивающие роскошный образ жизни в н...
581 751 $
Дубай, ОАЭ
Аль Сафа - это жилой район, расположенный на краю парка Аль Сафа в Дубаи, который предоставляет жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди обширных зеленых лан...
580 110 $
Дубай, ОАЭ
Детали блока: 1 главная спальня, 1 ванная комната (с ванной и туалетом), 2 просторных балкона, великолепный вид, площадь 1 311 кв.футов, премиальное расположение, высокий...
