Квартира в Дубае. Город - Дубай
Lyvia by Palace — брендированные резиденции в Green Gate, Dubai Creek Harbour!
Lyvia by Palace — флагманский жилой проект, реализуемый Emaar в партнёрстве с брендом Palace, расположенный в престижном районе Green Gate, Dubai Creek Harbour. Этот проект сочетает жизнь рядом с водой, зелёные виды и премиальный сервис, создавая эксклюзивное пространство для тех, кто ценит баланс между тишиной и городским ритмом.
Особенности проекта:
- Предлагаются апартаменты 1-, 2- и 3-комнатные, а также 3-спальные таунхаусы.
- Дизайн проектировался с акцентом на натуральное освещение, большие окна «от пола до потолка» и виды на воду и зелёные ландшафты.
- Интерьеры выдержаны в элегантной и нейтральной палитре — травяные, песочные оттенки, натуральные текстуры, оформление деталей с премиальным подходом.
Удобства:
Lyvia by Palace предлагает набор удобств уровня resort / branded residences:
- Infinity-бассейн, зона отдыха у бассейна;
- Йога-зона, фитнес-зал;
- Ландшафтные террасы и сады;
- Зоны BBQ / пикника;
- Детские площадки / splash-зоны;
- Retail и рестораны на первой линии комплекса.
Локация:
- Проект находится в Green Gate — одном из районов Dubai Creek Harbour, что обеспечивает близость к набережной, прогулочным зонам и марине.
- Удобная транспортная доступность до Downtown Dubai, аэропорта, основных магистралей.
- Эмиратская концепция waterfront и зелёные пространства вокруг придают ощущение уединения и свежести.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить проспект Lyvia by Palace, уточнить планировки и виды, резервировать лучшие лоты и зафиксировать цену на этапе pre-launch!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
549 454 $
Дубай, ОАЭ
Everly Place: премиальная недвижимость в Meydan Horizon от Ellington Properties!Everly Place — эксклюзивный жилой комплекс от Ellington Properties, расположенный в новом...
549 454 $
Дубай, ОАЭ
Everly Place: премиальная недвижимость в Meydan Horizon от Ellington Properties!Everly Place — эксклюзивный жилой комплекс от Ellington Properties, расположенный в новом...
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1152_SOUTH_BEACH Саут-Бич является частью комплекса Marina Vista и является либо идеальным домом для отдыха, либо великолепным местом постоянного проживания, где домо...
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1136_PALM_BEACH_TOWER_3 Palm Beach Towers станет красивым прибрежным жилым и развлекательным комплексом, состоящим из трех высотных зданий, состоящих из одной коммерч...
544 600 $
Дубай, ОАЭ
La Vera Creek в Nadd Al Hamar — многоэтажный жилой комплекс с природной концепцией и удобной транспортной доступностью.La Vera Creek — 17-этажный жилой комплекс от Ahmady...
544 600 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенн...
