Главная Страны Купить Снять

Квартира 81 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok6y
Поделиться
VK
Площадь
81 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

SOMA Residences — современные резиденции с системой «умный дом» на побережье Dubai Islands.

SOMA Residences — новый жилой комплекс от Origami Development, эксклюзивно представленный агентством Devmark, расположенный на побережье Dubai Islands. Благодаря удобному расположению и продуманной концепции комплекс подойдёт тем, кто планирует купить недвижимость в Дубае для собственного проживания или долгосрочных инвестиций.

Инфраструктура комплекса

Жителям SOMA Residences доступны:

— инфинити-бассейн с утопленными зонами для загара;

— детский бассейн;

— лаунж-зона;

— фитнес-центр;

— студия йоги;

— корт для падела на крыше;

— клубный дом;

— кафе;

— коворкинг;

— спа-зона.

Инфраструктура комплекса создаёт комфортные условия для отдыха, занятий спортом, удалённой работы и повседневной жизни.

Локация — Dubai Islands

Комплекс расположен на побережье Dubai Islands и обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая:

— 4 минуты до станции метро;

— 4 минуты до Waterfront Market;

— 8 минут до Sheikh Zayed Road;

— 12 минут до международного аэропорта Dubai International (DXB);

— 13 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;

— 15 минут до DIFC.

Такое расположение позволяет быстро добраться до деловых районов, торговых центров и основных городских достопримечательностей.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и профессиональную консультацию по покупке недвижимости в SOMA Residences на Dubai Islands. Наши специалисты помогут подобрать резиденцию, соответствующую вашим целям — для собственного проживания или инвестиций в недвижимость Дубая.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
454 741 $
Этаж
4
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (454 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ