Квартира в Дубае. Город - Дубай
Chelsea Gardens: бутик-недвижимость в центре Дубая!
Chelsea Gardens — эксклюзивный жилой проект от Alaia Developments, представленный компанией ABRA, расположенный в динамичном районе Al Satwa. Комплекс сочетает современную архитектуру, камерный формат и центральную локацию, предлагая комфортную urban-среду для жизни и инвестиций в одном из самых востребованных районов города.
Инфраструктура и образ жизни
Жителям комплекса доступны: детская игровая площадка, зоны досуга, инфинити-бассейн, лобби, общественная зона, общий тренажерный зал и фитнес-центр, озелененный сад, паркинг, рекреационные зоны, студия йоги, частный бассейн.
Инфраструктура создаёт комфортную среду для отдыха, wellness и активного образа жизни в центре города.
Локация и транспортная доступность
Al Satwa — центральный район с удобным доступом к ключевым локациям Дубая:
— DIFC — 8 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — 10 минут
Расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым, торговым и развлекательным центрам города, сохраняя удобство городской жизни.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о доступных резиденциях и условиях приобретения в Chelsea Gardens.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (453 621 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
453 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Onda в районе Business Bay! Удобное расположение! Топ-район для аренды и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипо...
452 768 $
Дубай, ОАЭ
Компания Capri Real Estate рада предложить вам эту сложную сделку в Safa One by de GRISOGONO, необыкновенной жилой жемчужине, представленной эксклюзивно. Расположенный в...
454 741 $
Дубай, ОАЭ
SOMA Residences — современные резиденции с системой «умный дом» на побережье Dubai Islands.SOMA Residences — новый жилой комплекс от Origami Development, эксклюзивно пред...
454 767 $
Дубай, ОАЭ
ID D1156_GRAND_BLEU_TOWER_I Расположенная на самом живописном пляже Дубая, башня является первым дизайнерским зданием ELIE SAAB в мире. С его потрясающим видом на пальмы,...
454 767 $
Дубай, ОАЭ
ID D1055_CANAL_HEIGHTS DAMAC Canal Heights является продолжением Chic Tower от DAMAC и третьей разработкой DAMAC и всемирно известного дизайнера ювелирных изделий высоког...
455 169 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жи...
