Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

461 764 $

5 920 $ /м²

4OWQh

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #5

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #6

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #7

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #8

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #9

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #10

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #11

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #12

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #13

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #14

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #15

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #16

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 342022£ аренда фото- #17

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Высокий этаж - Вид на море - Дистресс сделка

Компания Capri Real Estate рада предложить вам эту сложную сделку в Safa One by de GRISOGONO, необыкновенной жилой жемчужине, представленной эксклюзивно. Расположенный в центральной части Дубая, он соседствует с Умм Сукейм и Джумейрой вдоль Шейх Зайед Роуд. Жители Al Safa наслаждаются различными видами деятельности, находясь рядом со многими достопримечательностями, такими как Kite Beach и Dubai Downtown. Характеристики недвижимости:- Вид: Джумейра - Бурдж Аль Араб - Кухня: Открытая и полностью оборудованная- Спальня: 1- Ванные комнаты: 1- BUA: 843.56 кв.м.- Эксклюзивный бренд De Grisogono- Великолепный вид- Простор- Ультра люкс- Элегантно разработан- Гостиная и столовая предлагают обильное естественное освещение. -Современная планировка кухни -Теплая отделка -Парковка -Гимнастический зал и удобства с чудесными видами -Сапфировый бесконечный бассейн -Зона барбекю -Камеры видеонаблюдения -Безопасность -Высокоскоростные лифты -Служба консьержа и камеры безопасности -Туманный лес -Обсерватория -Прогулка по краю -Эксклюзивный внеплановый -Краткосрочный отпускМы, как Capri Realty, имеем огромный совокупный опыт, поэтому мы в курсе всех взлетов и падений на рынке. Не стесняйтесь обращаться к нам за консультацией по ипотеке - Управление недвижимостью - Дома для отдыхаПозвоните FADI : +971559548037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

461 764 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (461 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).