Квартира в Дубае. Город - Дубай
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гармоничное сочетание морской эстетики, утончённого дизайна и качественной жилой среды. Комплекс выстроен по концепции coastal contemporary: формы, вдохновлённые волнами, золотистые тона в интерьерах и плавные линии архитектуры создают ощущение единства с природой.
Жители Vestoria Bay смогут воспользоваться полным набором курортных удобств: бассейн-инфинити, фитнес-зал внутри и снаружи, rooftop Lounge, бассейны для детей, зоны BBQ, лаунж-пространства, а также концепция “Vestoria Bay Club”, располагающегося на нескольких уровнях для удовольствия и отдыха.
Локация на Dubai Islands — один из сильнейших активов проекта. В то же время, благодаря прямому доступу к Sheikh Zayed Road, Vestoria Bay соединён с Downtown Dubai, арабским заливом, аэропортами и другими ключевыми зонами города.
Свяжитесь сейчас, чтобы узнать больше о Vestoria Bay, выбрать лучшие виды и места и забронировать вашему жилью на берегу с выгодным ROI.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (380 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
380 791 $
Дубай, ОАЭ
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!Год сдачи: 4 кв. 2026 г.Инфраструктура: баск...
381 169 $
Дубай, ОАЭ
ID D1204_WASL_1_RESIDENCES Wasl 1 Residences - это потрясающий двухбашенный жилой комплекс, предлагающий в общей сложности 753 квартиры. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями...
381 175 $
Дубай, ОАЭ
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированна...
381 219 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенн...
381 242 $
Дубай, ОАЭ
ID D1085_UPPER_HOUSE Верхний дом будет состоять из двух симметричных 31-этажных зданий, каждое со своими собственными жилыми удобствами и собственным подиумом. Комплекс б...
381 274 $
Дубай, ОАЭ
Просторная резиденция в Arjan, где комфорт не заканчивается за дверью апартаментов. Marquis One объединяет современное жилое пространство и клубную инфраструктуру для отд...
