Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней 53,14 м² в SERENZ by Danube — комфортная жизнь в JVC
Апартаменты с 1 спальней площадью 53,14 м² в SERENZ by Danube от Danube Properties — современный формат недвижимости в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект сочетает полностью меблированные резиденции, функциональные планировки и атмосферу курортного комплекса.
Отдельная спальня обеспечивает приватность, а продуманная общая зона создаёт комфортное пространство для отдыха и повседневной жизни. Готовая меблировка дополняет концепцию резиденции и делает её привлекательной как для собственного проживания, так и для аренды.
Курортная инфраструктура каждый день
В SERENZ by Danube предусмотрено более 40 удобств, позволяющих сочетать активный образ жизни, отдых и общение:
— бассейны и зоны для отдыха;
— современные фитнес-пространства;
— лаунж-зоны;
— общественные пространства;
— многофункциональные зоны для досуга.
Разнообразная инфраструктура формирует полноценную жилую среду внутри комплекса и создаёт дополнительные преимущества для будущих резидентов.
JVC — удобная точка на карте Дубая
Комплекс расположен менее чем в 2 минутах от выездов на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему можно удобно добираться до основных направлений города:
— Dubai Marina — удобная транспортная доступность;
— Downtown Dubai — прямое сообщение;
— Dubai International Airport — комфортное время в пути.
Jumeirah Village Circle сочетает развитую районную инфраструктуру и удобное расположение, оставаясь востребованной локацией для жизни и аренды недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость апартаментов с 1 спальней площадью 53,14 м², условия покупки и доступные предложения в SERENZ by Danube.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
367 877 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places – Binghatti City — студия в проекте, где узнаваемая эстетика Maybach выходит за пределы автомобильного дизайна и становится частью жилого пространств...
368 990 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 81,56 м² в TRESORA by Wadan, JVCБольше пространства для повседневного комфорта — апартаменты с 1 спальней площадью 81,56 м² в проекте TR...
367 605 $
Дубай, ОАЭ
Breez by Danube — 60-этажный водный небоскрёб с панорамой моря и resort-удобствами.Breez by Danube — это новый флагманский проект на Dubai Maritime City, который становит...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Представляем эту современную 1-спальную квартиру в Socio Tower 2, расположенную в Park Heights, Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Объект находится в одном из...
367 597 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mo...
