Квартира в Дубае. Город - Дубай
1 спальня, 74,31 м² в Valencia — резиденция в курортном комьюнити DAMAC Lagoons
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,31 м² в Valencia подойдут тем, кто ищет отдельное пространство для жизни и отдыха в одном из самых атмосферных мастер-комьюнити Дубая.
Главная особенность предложения — расположение в DAMAC Lagoons. Концепция района вдохновлена курортным образом жизни: водные пространства, озеленённые территории и разнообразные места для досуга создают ощущение отдыха за пределами динамичного центра города.
Формат апартаментов позволяет удобно разделить пространство на приватную спальню и общую жилую зону. Это делает резиденцию подходящей для личного проживания, второго дома в Дубае или последующей сдачи в аренду.
Жизнь в Valencia — это доступ к инфраструктуре большого комьюнити: wellness-зонам, пространствам для работы и встреч, гастрономическим и развлекательным локациям, а также общественным зонам для отдыха и общения.
Несмотря на курортную атмосферу, основные точки города остаются в удобной доступности:
— около 20 минут до Global Village и Expo City Dubai;
— 25 минут до Mall of the Emirates;
— около 28 минут до Palm Jumeirah и Al Maktoum International Airport;
— порядка 30 минут до Downtown Dubai;
— около 35 минут до Dubai International Airport.
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,31 м² в Valencia — возможность получить собственную резиденцию внутри полноценного курортного комьюнити от DAMAC.
Свяжитесь с нами — предоставим актуальную стоимость, планировку, условия оплаты и подробности приобретения объекта.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
355 155 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Jade Tower в районе Majan! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду, благодаря развивающейся инфраструктуры...
355 460 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 71,5м.кв. с собственным бассейном и рассрочкой оплаты на 4 года после сдачи комплекса в эксплуатацию! Планируемая доходность при сдаче а...
355 871 $
Дубай, ОАЭ
Студия площадью 50,59 м² расположена в Linea by Holm — современном жилом комплексе от Holm Developments в районе Jumeirah Garden City, рядом с Sheikh Zayed Road. Низкая п...
354 044 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфрас...
354 010 $
Дубай, ОАЭ
ID D1184_SAVANNA Саванна - одна из новейших разработок Крик-Бич в Дубай-Крик-Харбор. Проект включает в себя квартиры с 1-3 спальнями, из которых открывается великолепный...
354 010 $
Дубай, ОАЭ
ID D1153_SUNRISE_BAY Две башни над заливом Санрайз удобно соединены друг с другом подиумной площадкой со спортивными сооружениями мирового класса и частными парковочными...
