Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 50,59 м² расположена в Linea by Holm — современном жилом комплексе от Holm Developments в районе Jumeirah Garden City, рядом с Sheikh Zayed Road. Низкая плотность застройки и камерный формат проекта создают более приватную атмосферу в непосредственной близости от ключевых районов города.
Планировка студии ориентирована на рациональное использование пространства и комфорт для повседневной жизни. Современный интерьер дополнен полной меблировкой и системой smart home, а естественное освещение делает пространство визуально более открытым.
Инфраструктура комплекса:
— инфинити-бассейн на крыше,
— падел-корт с панорамными видами,
— две BBQ-зоны,
— ландшафтный сад,
— современный фитнес-зал,
— детский бассейн и игровая зона.
Локация:
— 5 минут до Downtown Dubai и DIFC,
— 15 минут до Dubai International Airport (DXB),
— 20 минут до Palm Jumeirah.
Студия 50,59 м² в Linea by Holm — интересный вариант для собственного проживания или инвестиций: просторная для своего формата площадь, готовая меблировка и удобная локация рядом с деловым центром Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить подробную информацию об объекте.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
356 164 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог и...
355 460 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 71,5м.кв. с собственным бассейном и рассрочкой оплаты на 4 года после сдачи комплекса в эксплуатацию! Планируемая доходность при сдаче а...
355 155 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Jade Tower в районе Majan! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду, благодаря развивающейся инфраструктуры...
355 079 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 74,31 м² в Valencia — резиденция в курортном комьюнити DAMAC LagoonsАпартаменты с 1 спальней площадью 74,31 м² в Valencia подойдут тем, кто ищет отдельное прос...
357 227 $
Дубай, ОАЭ
2 спальни 142 м² в Listone Residence — просторные меблированные апартаменты для нового ритма жизни142 м² — редкий по площади формат для апартаментов с 2 спальнями, позвол...
357 473 $
Дубай, ОАЭ
Современный жилой комплекс IR1DIAN PARK 2 в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвес...
