Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,96 м² в 09 Life Residences от Deniz Development — просторный жилой формат в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex.
Резиденция спроектирована с отдельной спальней, комфортной общей зоной и панорамным остеклением. Интерьер оформлен в натуральной цветовой гамме с текстурами дерева и камня. Квартира оснащена системой Smart Home, которая позволяет удобно управлять домашними функциями.
В инфраструктуру 09 Life Residences входят бассейн для взрослых и детский бассейн, тренажёрный зал, падел-корт, многофункциональная спортивная площадка, сауна и парная. Для работы и отдыха предусмотрены коворкинг, открытый кинотеатр, BBQ-пространства и зоны отдыха на свежем воздухе. Для детей оборудована отдельная игровая площадка.
Комплекс расположен в Wadi Al Safa 5, DLRC. Dubai Outlet Mall находится примерно в 10–15 минутах езды, Academic City и Dubai Silicon Oasis — в 15–25 минутах. До Downtown Dubai и Dubai International Airport — около 25–35 минут.
Апартаменты площадью 74,96 м² подойдут для собственного проживания или последующей сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, планировку и условия приобретения объекта.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
331 817 $
Дубай, ОАЭ
ID D1165_PENINSULA_FIVE Peninsula Five, коллекция Signature, предвещает появление превосходных и изысканных резиденций в самом сердце Бизнес-Бэй. 36-этажная башня включае...
331 424 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 79,25 м² в 09 Life ResidencesАпартаменты с 1 спальней площадью 79,25 м² в 09 Life Residences от Deniz Development — просторный вариант д...
331 956 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте ELAR1S Axis от Object One в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Современный жилой комплекс с продуманной архитектурой и удобной локацией!...
332 225 $
Дубай, ОАЭ
ID D1070_CREEK_VISTAS_HEIGHT Эксклюзивный 2-башенный комплекс Creek Vistas Heights станет последними башнями, выходящими окнами в центр города, в сообществе Собха Хартлен...
330 000 $
Дубай, ОАЭ
Срочная продажа. Цена снижена для быстрой сделки. Объект предлагается по стоимости ниже рыночной2-комнатная квартира 71 м² с балконом в Marina Wharf 2, Dubai Marina — вто...
333 431 $
Дубай, ОАЭ
Свои апартаменты уже в июне 2025 года.Роскошные апартаменты с 1 спальней площадью 76,1м.кв. с системой «умный дом» и полностью оборудованной кухней с европейской встроенн...
