Квартира в Дубае. Город - Дубай
Greygate Residences — современный комплекс с элегантной архитектурой и премиальными удобствами в сердце JVC!
Greygate Residences от ADE Properties — это новый элегантный жилой комплекс в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC), где современный дизайн сочетается с природной гармонией. Проект выполнен в конфигурации G+4P+15+R и представляет собой сочетание функциональности, эстетики и комфорта.
Интерьеры выполнены в светлых нейтральных тонах, создающих ощущение уюта и визуальной лёгкости. Отделка — частично меблированная, с установленной кухонной техникой, что делает резиденции готовыми к проживанию или сдаче в аренду.
Удобства и инфраструктура
Greygate Residences — это не просто дом, а центр жизни и комфорта.
Для жителей предусмотрен широкий спектр удобств:
- открытый бассейн с лаунж-зоной,
- сауна и wellness-пространство,
- фитнес-центр с крытым и открытым залами,
- ландшафтные прогулочные зоны,
- уютная беседка среди зелени,
- ритейл-точки на подиумных уровнях** для повседневных потребностей.
Проект создаёт баланс между динамикой городской жизни и спокойствием природной среды.
Локация и транспортная доступность
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) — это комфорт и стратегическое преимущество:
- 15 минут до Mall of The Emirates,
- 20 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом школы, кафе, супермаркеты и парки, что делает комплекс привлекательным для семей, профессионалов и инвесторов.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру Greygate Residences, ознакомиться с планировками и выбрать лучший лот с видом на зелёные зоны JVC.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (301 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
301 436 $
Дубай, ОАЭ
Rivo By Grovy — современный жилой проект в Dubai LandRivo By Grovy от Grovy Developers — жилой комплекс в Dubai Land Residential Complex, созданный с акцентом на современ...
302 552 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаем апартаменты в комплексе с каскадными бассейнами, пышными пейзажами и всевозможными удобствами для жизни в большом городе.Современный жилой комплекс расположен...
301 403 $
Дубай, ОАЭ
Комплекс в Dubai Culture Village представляет собой образец роскоши и современного комфорта.Башня включает в себя 2 уровня парковки, цокольный этаж, 14 жилых этажей и уро...
302 640 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе Sola Residences в районе Jebel Ali Village, Дубай! Рядом станция метро Energy! Развитая инфраструктура! Поблизости с ключевыми л...
302 709 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Rove Home - Marasi Drive вдоль Dubai Water Canal в Business Bay! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для жизни и...
302 995 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней 75 м² в Veona by Gutti — просторный формат для жизни в DLRCАпартаменты с 1 спальней площадью 75 м² в Veona by Gutti предлагают комфортное простра...
