Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней 75 м² в Veona by Gutti — просторный формат для жизни в DLRC
Апартаменты с 1 спальней площадью 75 м² в Veona by Gutti предлагают комфортное пространство с чётким разделением жилых зон. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а просторная общая зона подходит как для повседневного отдыха, так и для приёма гостей.
Резиденция оснащается бытовой техникой Siemens и системой Smart Home. Современная планировка ориентирована на функциональность, комфорт и хорошее естественное освещение.
Жителям Veona by Gutti доступна развитая инфраструктура: взрослый и детский бассейны, крытый и открытый тренажёрные залы, зона для йоги, беговая дорожка, клубный дом, дзен-сад и BBQ-зона. На крыше предусмотрен кинотеатр под открытым небом, а для детей — игровая площадка.
Проект расположен в Dubai Land Residence Complex (DLRC): около 7 минут до Dubai Silicon Oasis, 16 минут до Dubai International Airport, 18 минут до Burj Khalifa и 19 минут до Business Bay.
Апартаменты с 1 спальней площадью 75 м² можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, планировку и условия приобретения апартаментов в Veona by Gutti.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (302 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
302 709 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Rove Home - Marasi Drive вдоль Dubai Water Canal в Business Bay! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для жизни и...
303 342 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 65,28 м² — Binghatti Skyflame Tower 1 в MajanСовременные апартаменты площадью 65,28 м² с одной спальней в Binghatti Skyflame Tower 1 от Binghatti Developers. П...
302 640 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе Sola Residences в районе Jebel Ali Village, Дубай! Рядом станция метро Energy! Развитая инфраструктура! Поблизости с ключевыми л...
302 552 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаем апартаменты в комплексе с каскадными бассейнами, пышными пейзажами и всевозможными удобствами для жизни в большом городе.Современный жилой комплекс расположен...
303 826 $
Дубай, ОАЭ
The Elysian Residence | Студия 47,00 м²Пространство, где динамика центра Дубая сочетается со спокойствием современного интерьера. Студия площадью 47,00 м² представлена в...
303 839 $
Дубай, ОАЭ
Продаются апартаменты 1 bedroom + study в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Эксклю...
