Квартира в Дубае. Город - Дубай
Цена снижена. Отличная возможность купить объект с выгодой
Апартаменты с бытовой техникой в жилом комплексе Reva Residences! В удобном деловом районе эмирата Бизнес-Бэй и в непосредственной близости от центра Дубая с его всемирно известными достопримечательностями! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Сдаётся в аренду!
Инфраструктура: круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей с температурным контролем, сауна, оздоровительная зона, крытая парковка, детский клуб, зеленая зона, открытый тренажерный зал.
Расположение:
Reva Residences расположен в самом известном деловом районе Бизнес-Бэй.
5-15 минут — центр Дубая, международный аэропорт Дубая (DXB)
25-35 минут — пляж Джумейра, Дубай Марина, заповедник Рас-эль-Хор, международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)
Возможно приобретение вторичного жилья в ипотеку и покрытие его арендным доходом!
Гарантированная окупаемость и доходность недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем вас бесплатно!
* Crestin Echavez
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
269 570 $
Дубай, ОАЭ
Срочная продажа — цена снижена!Студия 45,6 м² в Damac Maison Prive Towers, Business Bay — полностью меблированная квартира с видом на канал, рынок вторичной недвижимости....
269 611 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант...
269 850 $
Дубай, ОАЭ
Роскошная и уютная квартира с 1 спальней площадью 44,4 м.кв. на 5 этаже нового комплекса с рассрочкой оплаты до окончания строительства.Срок сдачи комплекса: II квартал 2...
270 107 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Jade Tower в районе Majan! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду, благодаря развивающейся инфраструктуры...
270 137 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов!Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен,...
Вид на город 268 736 $
Дубай, ОАЭ
Regent Residences от NSHAMA — новое дополнение к Town Square Dubai. Среди квартир на выбор — студии и апартаменты с 1–3 спальнями и жилой площадью от 336 до 1523 кв. футо...
